你好，你们可以根据合同约定来处理，如果开发商违约可以要求他承担违约责任。 我的补充： 2013-06-17 09:35

可以协商解决，协商不成可以起诉。

你好！应当根据你们签订的合同约定来处理，对方违约的要求按照合同约定来承担违约责任，协商处理不了的向法院起诉维权。

你好，看购房合同的约定，如果没有明确约定的退房很困难。

你好，你们可以协商解决， 协商不成，如果违约金过高你可以向法院起诉要求适当减少的。

根据合同约定才能确定能否退房。但是不管能否退房，开发商违约是明确的。可以与其协商，协商不成，向法院起诉。