吴健弘律师 VIP2013-06-17 05:10

你无须赔偿的。

她违约了，你可以不赔偿。

无需赔偿，有权解除合同收回房子。

转租必须经你同意，否则你可以收回房屋，并要求他承担违约责任或损失赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

合同约定禁止转租的，转租无效。你有权起诉要求收回房屋。

直接起诉要求解除合同。

1、依据《合同法》第224条第二款之规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    2、依据《合同法》第223条之规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    3、结合以上两点，问题的关键在于双方签订合同时，有没有关于装修方面的的约定，及增加的装修的财产的归属的约定。如没有，加之对方违约，原则上无需赔偿，并可以要求承租方承担违约责任。
此建议仅供参考，如需进一步咨询，请电话联系刘锋律师：15903834060