电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

追问：没有约定，目前来看，只能由法院解决了。但立案庭一再刁难，先是以公产房为由不给立案，后经立案庭庭长，同意立案。接着，该人又以双方没有置换协议为由不给立案。我们双方之间有合同。

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

追问：这是合同纠纷，应该依据《合同法》，审理是否合法有效？只涉及合同而与是否公产无关？

回答：你的起诉不涉及房屋承租权吗？如果不涉及主张承租权，只确认合同有效，法院应当受理

追问：天津市公有住房管理办法〉规定了公产房双方是可以签署承租使用权（即所谓“买卖”）转让的，这是合乎该〈规定〉的。

回答：没说不合规定，只是说公产房纠纷法院暂时不受理

电话咨询  在线咨询

电话咨询  在线咨询

追问：〈天津市公有住房管理办法〉规定了公产房双方是可以签署承租使用权（即所谓“买卖”）转让的，这是合法的。法院为什么不受理？这一点恐怕你就难以自圆其说了。

回答：首先，请确认你的法律依据，如果是《天津市公有住房变更承租人管理办法》，里边是对变更承租权的行为进行规定；如果是《天津市公有住房分配管理办法》请先确认该法是否有效。其次，变更承租人和房屋买卖是完全不同的两个概念。最后，打官司打的是以事实为依据，以法律为准绳，不能自己推断设想。再说一点：公产房纠纷法院暂时不予受理，。

追问：不受理？那为什么现在还不断的有受理判决结果出来，这一点我在报纸上经常看见。所谓买卖是双方的一个合同行为，合同有效的话，那对方就有义务协助办理变更承租人的手续。法规既然不禁止买卖，而买卖就是转让承租使用权，那么，这两者应该看做是一回事，只是使用了两个不同的字眼罢了！