你好！你们可以签订合同，约定清楚双方的权利与义务。

你们可以签订合同，约定清楚双方的权利与义务，并保留你购房缴款凭据。

这样的事情存在纠纷的风险非常大，建议与律师面谈委托起草相关系以在一定程度上控制风险

你好，如果不能过户建议不要买。

可以进行协议约定。