合同纠纷
我的店铺合同期还有半年时间，但现在房东就已经跟别人签了半年以后的合同
我的店铺合同期还有半年时间，但现在房东就已经跟别人签了半年以后的合同 我的店铺合同期还有半年时间，但现在房东就已经跟别人签了半年以后的合同，我去找房东续签的时候才知道，房东跟我签合同的时候，合同上有注明，我有优先权，但现在房东没问过我就跟别人签了，我现在该怎么办呢？
问题状态：已过期
提问人：123小凤1……（广东－佛山）
提问时间：2013-06-01 13:52
提问人：123小凤1……（广东－佛山）
提问时间：2013-06-01 13:52
已有5位律师回答了该问题
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同等条件下你有优先权，要看新的承租人是以什么条件承租，这一条件你是否也愿意接受。
追问：房东没有提出过条件给我，也没有事先跟我说过，我事后才知道房东跟别人已经签约了。回答：你快到期时，可以主张一下优先权。如果房东不给机会，你就只有诉讼了。追问：房东已经跟另一人签好了合同，我们是没有机会了。可以诉讼吗？当时我这铺位不是直接跟房东签的，是程租方转租给我的，但当时房东也在场，房东口头上也有承诺以我为优先的。那我诉讼是对哪一方呢？回答：那你现在的房租是交给谁？房东还是转让人。追问：交给转让人的，回答：那行使优先续租权必须有转让人协助才能实现。追问：转让人怎样协助才能实现呢？回答：你与房东没有合同关系，与房东不是合同相对人，无法向其主张优先续租权，所以要转让人向房东主张。 -
你可以主张优先权！
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你好！你享有优先权，可以和房东协商解决。
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你有优先承租权，你可以主张他们的合同无效。
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你是承租人，在同等条件下你可以主张优先权。
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