答：要求房东承担缔约过失赔偿责任。

您好，即便合同中没有签订违约金也不能免除违约方的责任，因此，主张对方违约责任是没有问题的，那么违约金就根据你的直接损失及间接损失来确定，

可以要求赔偿实际损失，注意收集平常收入的证据。

要求房东承担缔约过失赔偿责任。