房产纠纷
房子不想买了，定金能退吗？
房子不想买了，定金能退吗？ 您好，我买房子交了定金，但是由于其房本面积只写承诺面积的1/4，开发商说是为了避税，但是我还是觉得不合适，想退房，退房时我能要回我的定金吗？
问题状态：已过期
提问人：shiyan……（天津）
提问时间：2013-05-30 12:01
提问人：shiyan……（天津）
提问时间：2013-05-30 12:01
已有10位律师回答了该问题
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可以要求返还。
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合同生效后，支付定金一方若违约，无权要求返还定金。
追问：开发商这种避税的方式是否违法。回答：不合法。 -
应当退还。
追问：可是已经签定购书了，如何退还。回答：诉讼解决。 -
一般情况下，适用定金罚则，要回来的可能性很小。
追问：开发商那种避税的方式是否违法？回答：避税目的是非法的。 -
具体需要看约定，无约定原则不退
追问：开发商那种避税方式是否违法？ -
你好，要回来的可能性很小
追问：开发商那种避税的方式是否违法 -
如果开发商没有事先说明，可要求退房
追问：开发商事先说明了，但是他们的广告说的是80平总价多少钱，去的时候也没有提前和我们说是那个情况，都要签定购书了，才说的。他们这种避税方式是否违法？回答：看合同上面积约定，如果明确是20多平米，则你事先以明确知道具体情况，难以退房 -
开发商违法销售，可能导致合约无效，就可以要求退款
追问：请问，我上面说的开发商那种销售方式是否违法回答：可以拿着合同当面咨询 -
可以起诉
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交定金时应该查验房本。
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