房屋合同定金纠纷
如果你母亲没有你哥哥授权话,你哥哥并没有违约。
你母亲可能要承担定金的双倍返还义务。 我的补充: 2013-05-29 14:42
上海基层法院及中院有过相似案例,一审、二审均支持了原告诉请。
要根据个案实际,需要交谈到细节。一般情况下,你们在法律上不承担责任的可能性较高。即不视为违约。
属于你方违约。
你好:
由于你母亲没有取得哥哥的授权并签订房屋买卖协议,你哥哥不予追认,且返还了定金,无需承担责任。
属于你们违约,需要赔偿一倍定金,如果双方协商终止,并迁有终止协议,则不需要赔偿。
构成违约,应该双倍返还。
如果你母亲没有你哥哥授权话,你哥哥并没有违约。