没有遗嘱应该法定继承。

您好，
如过户，需经所有继承人同意。

过户需要其他继承人同意，如果不过户，将来房产将按法定继承方式由所有继承人平均继承。具体事宜可以与律师电话或者当面沟通

该房屋需要先析产再继承后过户，在办理析产、继承前需要为你母亲指定监护人，具体可来电详细咨询。