合同审查
房产过户问题
房产过户问题 我买的二手房12年12月份买的当时不能办理房照，合同上写的是买方承担办理房照和过户费用当时没出台20%卖方交易税，如果以后有20%交易税了，这个费用谁承担？
问题状态：已解决
提问人：sd7068……（辽宁－葫芦岛）
提问时间：2013-05-09 12:47
提问人：sd7068……（辽宁－葫芦岛）
提问时间：2013-05-09 12:47
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你好，如果房产交易征收20%的税，根据规定，是对卖房一方受益缴纳的税款，因此，应当由卖方承担。
已有3位律师回答了该问题
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卖方承担。
追问：那当时写合同的时候有一条 后续费用由买方承担 这个包括那个20%吗？
回答：税收是强制性规定，没有特别约定应依照法律规定 -
卖方承担。
追问：是不是在 合同生效以后 在出台所有的卖方应尽义务的条款都由卖方承担？
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