吴亮律师 VIP2026-07-02 08:09

1、租户打款房东收款，可能被认定事实租赁关系，房东面临不定期租赁及腾退风险。
2、建议立即原路退还租金，书面或微信明确告知不租，保留证据。
3、未签合同一般无需付违约金，退钱后让对方走人，避免纠缠。

 朱建宇律师 VIP2026-07-02 08:53

你好，我是山东菏泽的朱建宇律师，专注民事纠纷和刑事辩护，连续获得回复法律问题咨询17个《月冠军》，有疑难法律问题，找我帮你解决问题，

 缪和照律师 VIP2026-07-02 09:00

没签合同属不定期租赁，租客随时能退租。租金、赔偿无约定，房东举证难，风险大。

 李保忠律师 VIP2026-07-02 09:26

书面或微信明确告知不租，保留证据。

 吴丁亚律师 VIP2026-07-02 10:32

你好，无书面合同属不定期租赁，你可退款赶人，无约定就不用付违约金，仅存在权责举证纠纷风险。

 刘哲律师 VIP2026-07-02 13:56

固定证据协商或起诉处理

 北京孟宪辉律师 VIP2026-07-02 21:19

你可以退租让对方走人，不用交违约金。双方未签合同，属于不定期租赁，你可随时要求解除租赁关系，退还剩余租金即可，无需承担违约责任。若对方拒绝搬离，你可通过合法途径要求其腾退。

 毕丽荣律师 VIP2026-07-03 07:43

可以直接按照双方的约定来履行的，如果协议不成的可以直接诉讼的