王林律师 VIP2025-11-20 08:22

你好，无法协商，固定证据，可以起诉解决

 王远洋法律工作者律师 VIP2025-11-20 08:23

面对这种情况，您的担忧和紧张是完全合理的，这已经超出了普通的租赁纠纷，涉及到了人身和财产安全的潜在威胁。根据您描述的情况，我为您梳理了当前可以采取的行动步骤和法律依据，希望能帮助您稳住局面。立即采取安全措施
当前的首要任务是消除安全隐患，保护您的财产。
1.​立即更换门锁​：这是最关键的一步。对方在深夜将钥匙插在门上后离开，并且您无法确定钥匙是否被复制，这构成了持续的安全威胁。为了确保您的财产不再处于不可控的风险中，请立即联系锁匠更换全屋的门锁。这笔费用是处理此次纠纷的必要支出，后续可以向对方追偿 。
2.​清点并保管屋内物品​：在确保安全的情况下（最好有第三方见证），仔细清点租客搬入的贵重物品，并通过拍照、录像等方式详细记录物品清单和房屋现状。这既是厘清责任，也是重要的证据固定。
3.​确保自身安全​：如果对方再次出现并进行威胁，请不要单独与其对峙，应确保自身处于安全环境，并准备随时报警

 马恩杰律师 VIP2025-11-20 08:33

首先换锁保障安全。口头租赁协议及定金有效，对方行为构成违约。可先尝试联系其协商退还房屋及处理定金事宜，协商不成，收集交付定金、对方违约等证据，向法院起诉要求其承担违约责任并赔偿可能的损失。

 毕丽荣律师 VIP2025-11-20 08:36

首先换锁保障安全。对方付定金又不履行租赁，属违约，定金可不退。其半夜偷偷留钥匙离开虽不妥，但未实质侵害财产。若担心钥匙被复制，可换锁，费用可从定金扣，协商不成可起诉要求其承担违约责任。

 刘中良律师 VIP2025-11-20 08:37

可以起诉解决的

 朱建宇律师 VIP2025-11-20 08:44

可以依法维权， 点我头像加我联系我， 详细解答， 教你怎么做，

 李保忠律师 VIP2025-11-20 08:46

可以起诉解决

 韩翔律师 VIP2025-11-20 09:37

首先换锁保障安全。对方付定金又不履行租赁，构成违约，定金可不退。其半夜偷偷留钥匙离开虽不妥，但未实质侵害财产。若担心潜在风险，可报警备案，留存相关证据，必要时可起诉要求其承担违约责任。

 徐荣康律师 VIP2025-11-20 10:58

需要起诉解决的

 吴亮律师 VIP2025-11-27 09:25

首先，保留好对方付定金、多次承诺及偷偷留钥匙等证据。可书面通知其限期处理物品并解除租赁。若对方仍不处理，可考虑提存其物品，以保障自身安全和权益。

那就尽快换锁，起诉要求支付租金