口头协议有效性 家庭成员：公公，婆婆，哥哥，嫂子，老公和我。
事件：我与老公谈恋爱期间（彼此见过家长），哥哥嫂子提出分家，当时老公在外地上班，哥哥和公婆说过分家条件（房产如何分配）并打电话和老公商量，当时他和老公说只要一处新房，家里其余房产都属于老公（包括公婆承包村里的一块用地），当时老公和公婆都同意并问他把协议签了，但当时他们碍于面子并没有找人证明签字，但前几年哥哥与家里亲戚和邻居都曾经说过我家房产是如何分配的，现在我们结婚三年了，哥哥突然要求找人写分家协议，并说公婆没有权利把承包来的那块地给我们，要求与我们平分，我现在想咨询一下之前的口头协议有没有法律效力，我们该怎样维护我们的权益（在哥哥不愿意按照之前口头协议签字的前提下）？谢谢！！！