您好，我这边是民事咨询，就是我租房，签了一年合同，当时签合同之前，对方

合同纠纷

您好，我这边是民事咨询，就是我租房，签了一年合同，当时签合同之前，对方您好，我这边是民事咨询，就是我租房，签了一年合同，当时签合同之前，对方承诺的是会配置冰箱，结果是过了几天之后，是我这边主动联系对方问这个冰箱的事情对方一直没有实现给我配置这个冰箱，对方回答说是他把这事儿给忘了，然后我就让他送，然后又过了几天，他还是没送，也还是我主动联系他的，然后我现在是要求他给我退租金和退最后一个月的房租，是季付，刚开始，我在第一个月就明确表示住了第二个月我就走，让他返房租押金

问题状态：已过期
提问人：ask250809iq（江西－宜春）
提问时间：2025-08-09 00:39

已有6位律师回答了该问题

吴健弘律师 VIP2025-08-09 04:16

您把租赁合同内容发过来

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王远洋法律工作者律师 VIP2025-08-09 07:31

你好！房东违约的法律定性
承诺配置冰箱属于合同条款
根据《民法典》第473条，签约前房东的书面/口头承诺（如配置冰箱）构成合同内容，不履行即违约。
反复拖延构成根本违约
您已三次催告（微信记录为证），房东超过合理期限（通常7-15天）仍未履行，符合《民法典》第563条解约条件。

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徐荣康律师 VIP2025-08-09 07:47

看具体证据分析

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毕丽荣律师 VIP2025-08-09 09:09

可以直接按照合同的约定来履行的

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朱建宇律师 VIP2025-08-09 17:31

可以协商解决，达成协议，协商不成，直接起诉解决，点我头像加我联系我，帮你起诉立案

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吴亮律师 VIP2025-08-09 22:45

房东未按承诺配冰箱构成违约。你可书面通知房东，要求其在合理期限内配冰箱，否则解除合同。若房东仍不履行，你可要求退租金、押金，协商不成可起诉。

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