您好，想咨询您一下问题，之前租房的时候，说了要住一个季度，当时签合同的人说 您好，想咨询您一下问题，之前租房的时候，说了要住一个季度，当时签合同的人说，到时候提前一个月跟合同上的人说就行，当时是押一付三，结果第二个月住完，就开始催下一个季度的住宿费，不交的话就属于违约，然后告诉他们有在第二次交房租之前，跟他们说过不会继续租了，他们说口头协议不算，合同上的那个人也不承认，说这事不归她管，他们公司的人说，想退房，得写转租协议，需缴纳转租费，之前租房的时候询问，并没有说该问题，没办法，只能交了一个季度的钱，委托他们将房子重新租出去，结果公司现在又百般推脱，说看情况，等合适的，种种理由，由于并不懂法律，所以对此感到束手无措，希望老师可以给一下意见，帮助一下我们。或者是我们可以通过哪些手段来维权。谢谢老师。