租房诉讼  请高人指点 签的合同是一年的，押金交了一个月的房租。但是之前和房东闹过矛盾，后来一次交房租时房东说要住就住，不住就赶紧走，我们就搬走了，押金我们没向他要。等我搬走之后的第二个月房东就到派出所报案，说我们没有通知他就搬走，害他损失了一个月的房租，让我们赔偿他那个月的房租费。如果不赔，他就告我们，恐吓我们说到时候不仅让我把房租费拿出来，还要违约金，连起诉费也需要我们支付。房租费和违约金共计2000多。请问是是否合理?  
  我们签的合同内容是：1.租房时间必须在1年以上，如果房客在租凭期内提前退房，则必须承担违约责任，并按每个月300元支付违约金。2.房客退房时必须提前1个月通知房东，否则按事实租房处理，并扣除相应的房租费。（我不是很明白事实租房处理 是什么意思）请高人指点！！！