1.母亲有一套回迁房，母亲今年5月份与舅舅家的哥哥签署了一份房屋买卖合

房产纠纷

1.母亲有一套回迁房，母亲今年5月份与舅舅家的哥哥签署了一份房屋买卖合 1.母亲有一套回迁房，母亲今年5月份与舅舅家的哥哥签署了一份房屋买卖合同。原只有回迁协议，现在我去开发商查询看到备案合同已经更名为我舅舅家的哥哥。以上应该是开发商直接做的更名处理请问这样合理吗？2.另外母亲今年51岁近期住在姥姥家生活可以自己，在3月和4月分别范过两次脑血栓住院母亲的娘家人并没有通知我母亲生病。现在母亲脑萎缩意识不是很清晰，然后在4-5月的时候做了一个低价房交易合同把房子的备案合同更名，以上行为是否构成欺诈

问题状态：已过期
提问人：ask250319253（安徽－池州）
提问时间：2025-03-19 20:40

已有6位律师回答了该问题

王高强律师 VIP2025-03-19 21:36

1. 开发商直接更名处理不合理。回迁房更名需经合法程序，包括产权人同意及相关部门审批。若未经母亲同意，可主张合同无效，要求恢复原状。2. 母亲在意识不清时签订合同，可能构成欺诈。可申请司法鉴定确认其行为能力，若确认为无行为能力或限制行为能力，合同可撤销。建议尽快收集证据，向法院提起诉讼。

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朱建宇律师 VIP2025-03-19 22:11

可以协商解决，达成协议的，联系我，详细解答

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徐荣康律师 VIP2025-03-20 08:16

需要起诉解决的

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毕丽荣律师 VIP2025-03-20 09:44

可以直接按照合同的约定来履行义务的

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吴亮律师 VIP2025-03-21 19:55

开发商直接更名不合理。母亲意识不清时所做交易可能无效，可收集证据主张撤销合同，协商不成可通过诉讼解决。

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姜万东律师 VIP2025-03-30 18:14

建议收集证据积极争取

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