徐荣康律师 VIP2025-03-17 08:42

这是可以提出的，详细来询。

 刘哲律师 VIP2025-03-17 10:12

可以提出

 朱建宇律师 VIP2025-03-17 10:58

可以协商解决， 达成协议， 协商不成， 可以起诉解决， 要求退款， 也可以逆向履行合同，点我头像加我联系我， 详细解答， 教你怎么做

 李保忠律师 VIP2025-03-17 12:15

不一定的，需要看合同。

 毕丽荣律师 VIP2025-03-19 09:56

根据《合同法》及相关司法解释，若因开发商原因导致贷款未获批，开发商应承担违约责任，您有权要求解除合同并返还定金及首付款。建议您先与开发商协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求解除合同并返还全部款项。同时，收集并保存好相关证据，如贷款申请材料、与开发商的沟通记录等，以支持您的诉求。

 吴亮律师 VIP2025-03-20 21:58

这种情况可先与对方协商，说明自身困难及贷款未批的情况，若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求退还定金和首款，由法院根据具体情况判定。

要把相关合同和款项往来记录看下。我们专业领域穿透房地产开发行业，若有兴趣可主页联络。