马恩杰律师 VIP2024-11-22 10:26

买的房子交了定金5万，交定金的时候没说捆绑车位关键合同约定，没有约定没有依据

 徐荣康律师 VIP2024-11-22 10:45

需要核实解决的

 高洪祥律师 VIP2024-11-22 10:47

按合同约定，

 王远洋法律工作者律师 VIP2024-11-22 10:53

你好！要看具体案情。

 陈利厚律师 VIP2024-11-22 11:06

按合同约定处理

 朱建宇律师 VIP2024-11-22 11:10

可以依法维权，协商不成， 点我头像加我联系我， 帮你处理， 详细解答

 李波律师 VIP2024-11-22 13:27

你好，这个也是不合法的啊，也不是他们说什么就是什么。

 吴亮律师 VIP2024-11-22 13:33

根据中国法律规定，开发商在销售房产时不得捆绑销售车位或其他附加条件，这种行为违反了《消费者权益保护法》和《反不正当竞争法》等相关法律规定。消费者有权自主选择商品或服务，拒绝强制交易行为。在您的情况下，如果交定金时未明确告知必须购买车位，而现在要求捆绑车位，您可以拒绝，并要求退还定金。若开发商拒绝，您可以向当地房地产主管部门投诉或通过法律途径维护自己的权益。建议收集相关证据，如定金合同、沟通记录等，以便在必要时作为维权依据。

 毕丽荣律师 VIP2024-11-22 18:31

可以直接按照定金合同的约定来履行义务的

这是违约行为，可以拒绝

这种情况属于开发商违反了最初的约定，您可以采取以下措施来维护自己的权益：

1. 与开发商协商：向开发商表明他们的做法不合理，要求按照最初定金协议的内容执行，不接受捆绑车位。
2. 查看合同和相关文件：仔细检查定金合同以及其他相关的书面材料，看是否有关于车位捆绑的条款说明，如果没有，这将是您有力的证据。
3. 向相关部门投诉：如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，反映开发商的违规行为。
4. 考虑法律途径：如果损失较大且其他方法无法解决问题，可以咨询律师，通过法律诉讼要求开发商退还定金或者按照原定条件履行合同。

在处理过程中，要注意保存好所有的相关证据，包括书面材料、沟通记录等，以便为自己的主张提供支持。

根据合同法，定金的性质是担保交易的履行。如果在交定金时未明确捆绑车位的条款，开发商在交首付时要求捆绑车位可能构成违约。您可以要求开发商按照原约定履行，或协商解决。如果协商不成，建议收集相关证据，考虑通过法律途径维护自己的权益。