王高强律师 VIP2024-11-09 23:12

在中国，电子合同是有效的，前提是双方自愿签署并具备合法性。您通过租查查小程序签订的合同在法律上是有效的。关于违约金，需查看合同中是否有相关条款。如果您未按约定支付租金，房东有权要求赔偿，但具体金额需依据合同约定。建议您与房东协商解决，必要时可寻求法律途径维护自身权益。

 毕丽荣律师 VIP2024-11-10 09:09

这是可以直接按照双方的约定来履行义务的

 牟金海律师 VIP2024-11-10 11:52

你好，电子签的合同是有效的，建议与房东协商处理。

看具体证据分析

根据《民法典》，电子合同与纸质合同同样具有法律效力，只要双方真实意思表示且不违反法律规定。你与房东的手写签名也表明了双方的合意。关于违约金，需查阅合同条款是否明确约定，通常情况下，提前解约需承担相应的违约责任。若合同未明确约定，房东可能无法要求两个月的违约金。建议查看合同具体条款，并与房东协商解决。