您好，我租了一个一年合同的房子，现在只住了半年，想要转租，房东说我违约

合同纠纷

您好，我租了一个一年合同的房子，现在只住了半年，想要转租，房东说我违约您好，我租了一个一年合同的房子，现在只住了半年，想要转租，房东说我违约，要扣掉押金和一个月房租，合同里确实有写这条，但是当时加了一个一个附加条件：同意转租，产生中介费由乙方承担。但是在签合同之前微信聊天，房东说如果自己转租出去，押金和房费全退还，有截图为证，现在跟她说，她说当时说错了这种情况应该怎么办

问题状态：已过期
提问人：ask202……（辽宁－沈阳）
提问时间：2024-11-05 08:25

已有8位律师回答了该问题

党鹏律师 VIP2024-11-05 09:04

协商不成可以向法院起诉维权

电话咨询在线咨询
高洪祥律师 VIP2024-11-05 09:16

按照合同约定履行或者协商处理不行提起诉

电话咨询在线咨询
徐荣康律师 VIP2024-11-05 10:11

这是可以提出的

电话咨询在线咨询
薛东林律师 VIP2024-11-05 11:51

你好，你可以起诉要回押金和房租

电话咨询在线咨询
李保忠律师 VIP2024-11-05 12:49

可以向法院起诉维权

电话咨询在线咨询
李波律师 VIP2024-11-05 23:25

你好，如果有新的约定应该按照约定处理的哦。

电话咨询在线咨询
毕丽荣律师 VIP2024-11-07 18:00

可以直接按照合同的约定来履行的

电话咨询在线咨询
陈春龙律师2024-11-05 09:05

1. 根据合同约定，您需承担转租的中介费，但房东的口头承诺和微信聊天记录可能构成对合同的补充或解释。
2. 您可以尝试与房东协商，强调截图内容，要求全额退还押金和房租。
3. 如果协商不成，建议收集证据，考虑通过法律途径维护自己的权益。

电话咨询在线咨询