新成立业委会后、业委会有权解聘前期物业吗？要不要通过业主大会投票表决，

合同纠纷

新成立业委会后、业委会有权解聘前期物业吗？要不要通过业主大会投票表决，新成立业委会后、业委会有权解聘前期物业吗？要不要通过业主大会投票表决，达到2/3及以上的业主通过才能解聘物业。没有通过业主大会表决就解聘物业合法合规吗？

问题状态：已过期
提问人：ask2407042n7（重庆－潼南）
提问时间：2024-07-04 10:12

已有5位律师回答了该问题

李波律师 VIP2024-07-04 10:19

你好，业委会解聘前期物业需通过业主大会表决。根据《物业管理条例》，解聘物业服务企业需经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。未经业主大会表决的解聘行为不合法。

电话咨询在线咨询
刘中良律师 VIP2024-07-04 11:20

业主委员会有权聘请新的物业的

电话咨询在线咨询
毕丽荣律师 VIP2024-07-05 14:49

可以直接找物业来负责处理的

电话咨询在线咨询
陈晓云律师2024-07-04 20:28

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

电话咨询在线咨询
徐荣康律师2024-07-04 22:00

需要起诉解决的

电话咨询在线咨询

咨询专业律师