房屋纠纷 案件 ： 我去年向A租房 合同期五年 ，经同意之后改成旅馆出租，花费大概十万。 现A提出房子他已经卖出 他要求收回房子。只补偿几千元。
    现我每月盈利4000多   
问题：   我能要求他赔偿多少？？？  是否能不退还房子？？？