需要提供95年抚养协议再行判断，

如果已经过户的，很难追回来。

子女都有赡养老人的义务。
可以诉讼，但老人有病，如不能支配自己的意志，应先确认财产代管人。

基于赡养老人基础上的赠与，如果不尽赡养老人义务，当然可以收回赠与的房产。