合同纠纷
夫妻共有房单方卖房有效吗？
夫妻共有房单方卖房有效吗？ 今年3月通过中介卖一套房子，收了买房人的定金1万 合同上只有我的名字 我的妻子没签 当时妻子并没有在场 回来后其自认为价格低，妻子不同意卖房子了 请问我这个合同还生效吗？如果不卖，应如何赔偿（中介费3500元，违约金10%的房款）？
问题状态：已过期
提问人：laomao……（山东－临沂）
提问时间：2013-05-18 21:42
提问人：laomao……（山东－临沂）
提问时间：2013-05-18 21:42
已有4位律师回答了该问题
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合同生效，如果不卖的话承担违约责任
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答：承担赔偿的范围：1、中介费；2、缔约过失责任，不是违约责任。
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1 你妻子不同意，合同不生效，
2 你要返还对方两万。 我的补充： 2013-05-18 21:51
中介没有成功，无需支付中介费
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中介费有，但违约金没有。
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