拆迁安置
拆迁问题
拆迁问题 您好，我家是西青区的，是农业户口，十五年前将平房6万元卖给城里人且非农业户口，我们没有过户，只有购房合同，但是合同在法律上是不生效的，现要拆迁，请问我们能够把房子要回吗？大概需要给对方多少费用才能要回房子？谢谢您
问题状态：已解决
提问人：dandan……（天津－南开区）
提问时间：2013-05-18 09:49
提问人：dandan……（天津－南开区）
提问时间：2013-05-18 09:49
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收集证据可以诉讼解决，要求确认合同无效，返还财产。
已有9位律师回答了该问题
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你们双方可以协商的
追问：对方想要现在市场价给予他赔偿，那样太多了，例如房子值100万，就让我们给他100万，那不现实啊 -
你们双方可以协商的
追问：对方想要现在市场价给予他赔偿，那样太多了，例如房子值100万，就让我们给他100万，那不现实啊 -
协商不成起诉解决
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法律上可以，但对价是等值的。建议别折腾了，尽量和买方沟通协商，争取更多的拆迁利益，这个利益是政府给的，而非买方获得的。但愿我的陈述你能明白。
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可起诉确认房屋买卖合同无效，不过如最终确认买卖合同无效，对方可要求你赔偿
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你要承担违约责任，但是主要看合同的约定
追问：合同已经无效了，如何赔偿，赔偿额大概多少呢？回答：合同是有效的追问：法院说无效，怎么回事？ -
您可以起诉要求返还房屋，但是实际判案中可能会让你支付房屋升值价值以补偿买方。
追问：例如当初卖了6万，现在值80万了，我们要想收回房屋就得买房80万补偿？回答：不一定，各地的标准不一样，也有判决维持现状的，但是法院可以进行调解，照您所说，起诉还是比较有利的。 -
可以要回，具体补偿对方的费用可以协商，协商不成可以向法院起诉。
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