天花板小面积漏水与处理是否合理 您好律师：
    我是五楼的住户因使用洗衣机不当造成楼下天花板漏水，下楼查看漏水不多15平方米的天花板有几处小面积涂料开裂最多3平方米左右，过了梅雨季节后无水渍，发霉，请装修工来看后只要将损坏部分重新粉刷，但对方不肯一定要全部粉刷请问是否合理？谢谢。