遗产继承
非农户通过继承所得宅基地上房产可以转让给非农户吗
非农户通过继承所得宅基地上房产可以转让给非农户吗 兄妹均是非农户，妹妹通过起诉遗产继承，与哥哥将父亲去世后农村宅基地的房产平分，宅基地未分。现妹妹想把法定继承所得宅基地房产卖给哥哥，在法律上如何操作？
问题状态：已过期
提问人：dingyu……（北京－顺义区）
提问时间：2013-05-14 15:17
提问人：dingyu……（北京－顺义区）
提问时间：2013-05-14 15:17
已有13位律师回答了该问题
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您好！宅基地是不可以买卖的！
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房屋在继承人间可以处理
追问：这个适用的法律是？ -
房子转让给哥哥是可以的，需要兄妹协商了。
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虽然你们是非农户，但在继承人之间是可以转让的。
追问：您这个说法适用哪条法律？ -
房屋已分，取得房屋者取得房屋所属土地的使用权
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因为你们不是本地农村户口，不能继承你父亲的宅基地，继承的只是房屋使用权。
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非农户无权使用宅基地，宅基地不允许买卖，买卖合同无效，不受法律保护，没法卖。
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房屋在继承人间可以处理
追问：谢谢您的回答，我想问一下，您说的宅基地房屋在继承人间可以处理这条的适用法律规定是？ -
协商解决。
追问：假如他同意，我也同意，光写份协议就没问题了吗 -
找律师整体给你出一个方案，规避其中可能存在的法律风险。
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可以继承房屋的。
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宅基地是不可以买卖的！
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宅基地是不可以买卖的
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