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追问：倒是可以主张，但是法院不会受理……

法〔2019〕254号，最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称《九民会议纪要》）第48条规定，违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以迟至：（1）违约方不存在恶意违约的情形；（2）违约方继续履行合同，对其显失公平；（3）守约方拒绝解除合同，违反城市信用原则。

由于我国民法典只将合同的解除权赋予了守约方，如某事件不属于不可抗力，一方当事人拒绝继续履行合同，其属于违约方，无权解除合同，只可依据《民法典》第580条的规则请求终止合同权利义务关系。此时，并不免除其违约责任的承担。

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追问：倒是可以主张，但是法院不会受理……

法〔2019〕254号，最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称《九民会议纪要》）第48条规定，违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以迟至：（1）违约方不存在恶意违约的情形；（2）违约方继续履行合同，对其显失公平；（3）守约方拒绝解除合同，违反城市信用原则。

由于我国民法典只将合同的解除权赋予了守约方，如某事件不属于不可抗力，一方当事人拒绝继续履行合同，其属于违约方，无权解除合同，只可依据《民法典》第580条的规则请求终止合同权利义务关系。此时，并不免除其违约责任的承担。

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追问：都说了，事实上不能履行！！！

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追问：倒是可以主张，但是法院不会受理……

法〔2019〕254号，最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称《九民会议纪要》）第48条规定，违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以迟至：（1）违约方不存在恶意违约的情形；（2）违约方继续履行合同，对其显失公平；（3）守约方拒绝解除合同，违反城市信用原则。

由于我国民法典只将合同的解除权赋予了守约方，如某事件不属于不可抗力，一方当事人拒绝继续履行合同，其属于违约方，无权解除合同，只可依据《民法典》第580条的规则请求终止合同权利义务关系。此时，并不免除其违约责任的承担。

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追问：民法典说的不是解除，是终止关系……

法〔2019〕254号，最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称《九民会议纪要》）第48条规定，违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以迟至：（1）违约方不存在恶意违约的情形；（2）违约方继续履行合同，对其显失公平；（3）守约方拒绝解除合同，违反城市信用原则。

由于我国民法典只将合同的解除权赋予了守约方，如某事件不属于不可抗力，一方当事人拒绝继续履行合同，其属于违约方，无权解除合同，只可依据《民法典》第580条的规则请求终止合同权利义务关系。此时，并不免除其违约责任的承担。

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追问：倒是可以主张，但是法院不会受理……

法〔2019〕254号，最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》（以下简称《九民会议纪要》）第48条规定，违约方不享有单方解除合同的权利。

我国民法典只将合同的解除权赋予了守约方，如某事件不属于不可抗力，一方当事人拒绝继续履行合同，其属于违约方，无权解除合同，只可依据《民法典》第580条的规则请求终止合同权利义务关系。此时，并不免除其违约责任的承担。