你好，如果没有办理过户手续对买房人不了利

房屋如果不是农村的宅基地房，对方无权要求这钱

如果是宅基地或小产权房买卖没有过户，对方可以诉状法院确认合同无效，主张收回房屋。

同村之间的买卖受法律保护，拆迁补偿一般是补偿给产权人，同村之间可以过户，暂时没有办理过户不影响补偿发放，如果不是本村的话一般办不了过户，而此时一般会补给产权人。