房屋归属 先别管房子是谁的。母亲生前，我和大哥有过约定，谁照顾母亲，房子就归谁。这个有证人，我也有录音，证明他确实说过该话。母亲一直由我来照顾陪伴，直到去世。现在，他见利忘义，在利用我照顾完母亲之后，拒不履行承诺。我可以起诉对方按照约定把房屋过户给我吗？这里不存在其它问题，只是单纯的约定，请律师不要把话扯远了。我再补充一句，他在录音中说，看我照顾母亲挺好的，就把房子给了我，让我去过户，可看我在一段时间里还没过户，他就不和我过户了。这句话是否能证明他已经把房子给了我，听人说，这是一种附义务的赠与，那么，母亲一直由我来照顾，我履行了条件，他是否也应该履行承诺呢？