我在我们小区地下室开了个快递超市给物业签了一年合同到今年九月 我在我们小区地下室开了个快递超市给物业签了一年合同到今年九月，三月被菜鸟驿站接受，转让费说好四千，房租另算，菜鸟20号搬进来给我三千定金，过了五天，物业因乱摆乱放楼上业主投诉不叫他租啦，之前给他说过这些，到四月底搬走物业不叫我们租啦，他现在没有给我房租费不说还懒着把我转让费要回，还一直在我店里干着，说过很多次还是不搬，菜鸟驿站说不给我转让费就不走还要给我闹，我该咋办，现在本来物业叫我们租九月份，现在不给我们租啦，菜鸟还想着要回钱，该咋办呀