合同纠纷
租房合同延期违约
租房合同延期违约 租期到后续租一月,找到合适房子,但后找到的房子起租日与续租一月后的日期衔接不上,需要再续租20天左右。这种情况应该怎样处理?
房东拒绝协商,也拒绝补偿。要求务必于第一次延期后的到期日搬走。但是我这边搬不了。 该怎么办?或者说我继续住到可以搬家为止,其间房东是否有权利来开锁?当然,房租一定会以银行转帐的方式支付,而且是房东今年的租金价格。
问题状态:已关闭
提问人:makoto(上海-长宁区)
提问时间:2013-05-09 09:02
-
你还是只能与房东协商处理了,看什么条件下房东才肯再延期20天。或者试试与后一个房东沟通,是否可以提起入住。
追问:我已经提出补偿了,但是房东拒绝协商,甚至一点要谈的意思都没有。
而下一个房子因为还没有空出来。那个房子里面是合租的两个人,一个应该可以比较早地搬走,而另一个还没开始找后面的房子。房东要我自己跟里面的房客协商,昨天我问了,可能比较困难。而且那个房子里面有需要维修的地方,也会要占用一些时间。所以目前比较困难。
我现在想打算好最坏的结果:房东擅自来开锁,把我的东西搬出去。这种情况是否合法?这种情况下我可以怎么处理?
因为我知道,哪怕是欠了银行的放贷而无力偿还,银行也只能收回所有权,而不能把房屋里面居住的人赶出去。那这种属于个人的房子,房主是否有权这样做呢?前提是,我会提前把房租汇入房东帐户。
-
建议协商处理。
-
这个对你来说是挺为难;但是房东是有权利这么做的;协商不成;靠你自己想办法了
追问:我已经提出补偿了,但是房东拒绝协商,甚至一点要谈的意思都没有。
而下一个房子因为还没有空出来。那个房子里面是合租的两个人,一个应该可以比较早地搬走,而另一个还没开始找后面的房子。房东要我自己跟里面的房客协商,昨天我问了,可能比较困难。而且那个房子里面有需要维修的地方,也会要占用一些时间。所以目前比较困难。
我现在想打算好最坏的结果:房东擅自来开锁,把我的东西搬出去。这种情况是否合法?这种情况下我可以怎么处理?
因为我知道,哪怕是欠了银行的放贷而无力偿还,银行也只能收回所有权,而不能把房屋里面居住的人赶出去。那这种属于个人的房子,房主是否有权这样做呢?前提是,我会提前把房租汇入房东帐户。
-
只能与房东协商解决。
-
与房东协商解决,也可与后一个房东沟通,是否可以提前入住。
追问:我已经提出补偿了,但是房东拒绝协商,甚至一点要谈的意思都没有。
而下一个房子因为还没有空出来。那个房子里面是合租的两个人,一个应该可以比较早地搬走,而另一个还没开始找后面的房子。房东要我自己跟里面的房客协商,昨天我问了,可能比较困难。而且那个房子里面有需要维修的地方,也会要占用一些时间。所以目前比较困难。
我现在想打算好最坏的结果:房东擅自来开锁,把我的东西搬出去。这种情况是否合法?这种情况下我可以怎么处理?
因为我知道,哪怕是欠了银行的放贷而无力偿还,银行也只能收回所有权,而不能把房屋里面居住的人赶出去。那这种属于个人的房子,房主是否有权这样做呢?前提是,我会提前把房租汇入房东帐户。
-
延期期满后房东是有权利这么做的,只能与房东协商解决
追问:我已经提出补偿了,但是房东拒绝协商,甚至一点要谈的意思都没有。
而下一个房子因为还没有空出来。那个房子里面是合租的两个人,一个应该可以比较早地搬走,而另一个还没开始找后面的房子。房东要我自己跟里面的房客协商,昨天我问了,可能比较困难。而且那个房子里面有需要维修的地方,也会要占用一些时间。所以目前比较困难。
我现在想打算好最坏的结果:房东擅自来开锁,把我的东西搬出去。这种情况是否合法?这种情况下我可以怎么处理?
因为我知道,哪怕是欠了银行的放贷而无力偿还,银行也只能收回所有权,而不能把房屋里面居住的人赶出去。那这种属于个人的房子,房主是否有权这样做呢?前提是,我会提前把房租汇入房东帐户。
回答:你好,这和银行的放贷是有区别的,合同到期后房东是有权不同意你继续承租的,但是房东损坏你的东西你可以向房东主张赔偿
-
你不走,拿你没辙。
追问:我已经提出补偿了,但是房东拒绝协商,甚至一点要谈的意思都没有。
而下一个房子因为还没有空出来。那个房子里面是合租的两个人,一个应该可以比较早地搬走,而另一个还没开始找后面的房子。房东要我自己跟里面的房客协商,昨天我问了,可能比较困难。而且那个房子里面有需要维修的地方,也会要占用一些时间。所以目前比较困难。
我现在想打算好最坏的结果:房东擅自来开锁,把我的东西搬出去。这种情况是否合法?这种情况下我可以怎么处理?
因为我知道,哪怕是欠了银行的放贷而无力偿还,银行也只能收回所有权,而不能把房屋里面居住的人赶出去。那这种属于个人的房子,房主是否有权这样做呢?前提是,我会提前把房租汇入房东帐户。
-
房东有权的