你应该过户到你的名下，就可以卖房产了。

需要另外一方配合或向法院起诉

可以委托律师交涉买卖

那需要对方进行配合，如果对方不予配合，那需要向法院提起诉讼，可以求判决房产归你所有

现在要你以前的配偶到房管局办理析产手续即可。

你好，你的偶配合或起诉判决后过户。