建议签订协议，另你需让2房东提供原合同看上是否有允许转租的条款，如没建议你慎重租。

首先如果你是找中介公司为你寻找的房屋那么他们一般会有固定的格式合同。如果你是私人寻找的房屋，那么你要需要与房东签订房屋租赁合同。

其次，对于合同来说，对于违约金的条款需要注意，违约金是区别于押金的，很多人都是在这里出现了问题。

最后，对于房屋租赁一般是需要去房屋管理部门进行备案登记的。

房东由于有备用的钥匙，所以说其实可以进出该房屋的。这要根据房东的实际情况而言，不能一概而定。

希望可以帮到你。

根据协议约定。