你好，这样的房子买卖是有风险的，建议你慎重考虑，如果你非要买，那么你签订合同的时候一定要将违约责任和双方的权利义务写清楚

你好，购买这种房子一定要把合同写清楚并委托律师事务所做律师见证书。实践中，为了化解风险，一般是通过律师事务所做律师见证书，由律师起草房屋买卖合同，当事人本人签字捺印，然后做律师见证书，盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章，同时，给你们双方录音录像，备留光盘。我们律师事务所做的这类见证很多，你有时间可以来查看。具体可来电详询

你好，可以做个律师见证避免风险。具体事宜，建议来电咨询。