签完合同交完定金房主提出房产可能近期查封 您好！我上周签了一个购房合同，交2万定金。约定替房主先还清30万贷款，冲抵房款。 等解押后再办过户手续。 一周后（未还30万）房主说是房屋近期可能面临被查封。合同规定若一方违约要赔偿定金还有中介费的。肯定都不想承担。中介说这是房东不想卖的借口，不存在查封。现在我该怎么办。怎么去了解他是不是会面临查封。或者我提出一个什么条件来避免我那30万不受到损失。多谢多谢