有遗嘱 要按照遗嘱办理  没有 就要按照法律 来走  继承人均等分割

参照当地政策规定

你好，建议继承遗产确认财产份额。

你好，没有遗嘱的话按法定继承分割

是否翻建如何翻建需要继承人协商一致

参照当地政策

你好,你上面说的很对,确实是发达地区自建房就越少,反之亦然.但这并不是国家出台了某个建房指导,而是跟当地的经济发展程度相挂钩的,当地的经济的发展,很多方面都是落实到建筑,我这里说的不单单是商品房,而是诸如厂房,园区,商业办公楼等等很多种类,而经济的发展,带动人员的迁徙,居住的调整,而原先的自建房不能满足于此,因此所谓的商品房就多了. 

国家在宏观上确实有相应的政策或导向,比如我们都知道的西部大开发,也许若干年后,你会发觉,经济欠发达地区的商品房也多了很多了呢,

希望对你有所帮助~~