房产纠纷
购房退款
购房退款 2013年元旦购房交3万定金并签认购书、付30万部分首付，因个人征信不能贷款，请问这种情况能退房退款吗？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：hwl072……（湖北－武汉）
提问时间：2013-05-03 09:09
提问人：hwl072……（湖北－武汉）
提问时间：2013-05-03 09:09
已有8位律师回答了该问题
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能退，但合同无特别约定的，属于买方违约，卖方有权追究买方的违约责任
追问：谢谢您的回答，我没签正式购房合同也要追究我的责任？是不是定金拿不回来了,如何才能较大地维护我的权益，少扣定金，毕竟售楼部也没提醒我交定金前查询个人征信回答：是的。。 -
不能办理贷款，可以要求退款
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具体看合同的约定
追问：认购书上规定如非政策法规变化，我在规定时间内未正式签定合同定金不予退还，但她事先也未提醒我查询个人征信呀回答：开发商也有一定的过错，应该尽到提示义务 -
要根据认购协议的约定办理，建议当面咨询
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这个属于协议约定的范围
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如双方合同对些没有约定的话，可以补充约定。如没有作出任何约定，可以要求退款。
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你好，可以全额退款。
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可要求解除合同，但你可能要承担违约责任。
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