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合同纠纷

签购房合同时遇见霸王条款

签购房合同时遇见霸王条款 你好,我买房付首付后三个礼拜开发商通知我签合同,拿到合同时发现几个问题,1合同没有合同备案号;2逾期交房,开发商提前选定不可退房且违约金最多为总价款1%;3逾期办理房产证,超730天未办理房产证开发商提前选定为不可选择退房,且违约金最多为总价款0.2%;4所有未列入合同的宣传均无法律效益,对开发商无约束力;5面积差异提前被开发商提前选定为多退少补(取消3%上下限),且公摊增大套内减少总面积不变仍维持原价款;6买受人同意开发商做出变更时不通知买受人,且买受人不得以此退房或索赔。我多次联系开发商要求修正选择合同里其他的违约责任条款,均被拒绝。且找过消协投诉也无果,期间开发商多次催促签合同目前合同我仍没敢签,我是否可以通过起诉维权,要回我的首付及定金。谢谢
问题状态:已解决
提问人:132597……(江苏-南京)
提问时间:2021-04-25 15:24
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