购房合同这个条款是否属于霸王条款 购房合同补充条款中提到：
非因甲方事由（包括但不限于乙方未按约定付清或补足首期房价款、乙方购房资格受限、贷款征信受限以及银行无房贷额度等），导致乙方按揭贷款未能在合同签订之日起六十日内全部进入甲方账户（适用乙方选择按揭贷款方式付款的情形）。
逾期六十日内未到甲方账户，乙方需按实际贷款金额、逾期实际天数每日支付甲方万分之三的违约金。
因银行贷款额度不够或因政策调整需要转公积金贷款而造成的逾期，乙方是否可以免责？