婚姻房产
首付部分是个人财产,婚后的部分是共同财产
夫妻共同财产
这套房子是你妈妈的,不属于夫妻共同所有。
个人财产,不是你们夫妻共同财产
属于你母亲的房产,但其中你们夫妻共同还贷的部分是属于你们夫妻共同财产,是可以分割的。
从现有房产登记来看,房屋不是你个人财产也不是你们夫妻共同财产
房子属于你妈妈。但还贷款项属于你们共同财产。
以产权登记为准,属于你母亲的财产。
您好:房子是您妈妈的,除非您妈妈明确表示赠与你们夫妻二人