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咨询 按揭贷款房能执行吗？对方又没有偿还贷款的能力
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提问人：5188y（天津）
提问时间：2013-04-26 12:55
提问人：5188y（天津）
提问时间：2013-04-26 12:55
已有11位律师回答了该问题
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应优先偿还银行的按揭贷款
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可以执行。
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应优先偿还银行的按揭贷款
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不是唯一住房的，可以。
追问：：
对方没有偿还银行贷款的能力而且就仅此一套住房。怎样执行啊？
回答：可以查封，一般不拍卖追问：查封了就不能住拉吗？回答：不说不能住的还可以住追问：执行不了对方怎能要回钱去 -
你好，可以查封，由法院拍卖，但是银行有抵押权，需要先偿还银行的，才可以。为维护你的合法权益具体可以咨询
追问：对方没有偿还银行贷款的能力而且就仅此一套住房。怎样执行啊？回答：你好，与银行协商，处理拍卖房产。 -
唯一一套住房一般不能执行，有按揭贷款不是不能执行的理由，只不过如果被执行，执行款需要先偿还银行贷款
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你好，银行有优先权，银行受偿以后，如有余额可以执行。
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贷款银行在先被偿还。
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可以执行但需要抵押权后
追问：啥是抵押权后了？ -
有按揭贷款的肯定银行的抵押权在先，强制执行时要优先偿还银行的贷款，剩余的才可以偿还你的债权。
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可以查封
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