龙宇涛律师 VIP2021-02-24 13:29

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、你爷爷、你母亲与你已经签订三方协议。协议将房屋的来源以及归属约定的非常明确，该协议系三方自愿签订，内容合法，协议有效；
二、根据协议约定，房屋属于你所有。因此，你的权益并没有受到损害；
三、律师建议：
1、待房产证办理后，及时到房管局过户；
2、如果不能及时过户，重新签订一份三方协议，在原三方协议的基础上，将房屋的位置、权证号等信息在协议中载明，然后到公证处公证协议。（注：因现在房屋未取得房产证，公证处有可能不会公证）
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

 年遇春律师 VIP2021-02-24 14:26

协商或者委托律师起诉。

 李波律师 VIP2021-02-24 14:46

你好，如果有约定的话按照约定办理，如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决。

 张鹏飞律师 VIP2021-02-24 15:34

建议协商解决。

 董毅律师 VIP2021-02-24 18:12

如果仅有此一份，在此之后未存在遗嘱，则应当根据此协议约定履行。

 徐荣康律师 VIP2021-02-28 08:09

可以公证

具体问题可以联系律师咨询，由律师根据实际情况给出可行的建议。

你好！
1、依你所说，房产不属于你爷爷的财产。属于你的财产。由你母亲出资，你爷爷代持。
2、既然不属于你爷爷的财产，也不存在继承问题。
3、三方签好协议，直接约定清楚事实。你母亲出资，你爷爷代你持有。既然是你的财产，也不存在什么留给你一说。确认清楚事实就行。
4、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

协商不成，向法院起诉解决。

这要看你们的具体约定和相关证据

你这事  我建议你最好面谈律师  带着材料

能证明存在借名买房协议，将来不管有没有遗嘱，你都可按协议的1、2条要求过户。

案协议内容继承即可

可以签借名买房协议

单位集体房，比较复杂。

根据民法典规定，民事法律行为主体适格、意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定应为有效。本案中，三方协议明确表明，系母亲借爷爷的名字买房，且两段录像也明确表明爷爷的意思表示真实，将来房产属于您本人的情况下，我方应主张该录像应为对协议的补充和强化，而不应是录像遗嘱。因此，基于借名买房法律关系，房产应属于实际出资人或者实际出资人想要赠与的人，也就是您。该房产不应属于爷爷的房产。由于房产证没办下来，该合同的期待权，应属于实际出资人或是实际出资人指定的人。爷爷的其他继承人无权继承。以上个人代理意见思路，仅供参考。

你好！能证明存在借名买房协议，将来不管有没有遗嘱，你都可按协议的1、2条要求过户。

这个需要起诉确权

建议找律师详细研究分析进行诉讼。

问题复杂，建议找律师详细研究分析后进行诉讼。

你好！ 
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。

您好！建议您见律师当面谈

建议进行公证。

您好！首先保存好现有证据，比如录音录像；就妈妈购房还贷的账单收集起来，尽量做好整理，可以作为一种现在的证据。

1、谁的权益都应该依法保护，包括你的；2、依法就是依据合法有效的权益证明；3、根据你简单陈述的事实（没有看到三方协议），无法确认你的合法权益是否真实合法有效；其他继承人提出异议，很难认定三方协议是所有权分配协议，也很难认定是合法有效的遗嘱继承。4、而且每个人（包括律师、法官）对每一个事实和证据的认定是不一致的。5、我认为其他继承人提出异议有些事实很难认定；1、你妈妈付款没有证据证明，单位不给收据应该让爷爷出具收据啊？2、三方协议没有说明房改以后，房产权属于谁，属于你爷爷还是你妈妈，凭什么给你，谁能给啊！3、不知道房产属于谁，爷爷凭什么说他不在了你继承啊？4、如果你们主张三方协议有遗嘱内容或者性质，等于承认房改后房产属于爷爷的；5、房产是爷爷的，遗嘱的制定起草利害关系人不能参与的，参与可能会被认定无效，不一定是爷爷真实的意思表示。6、打印遗嘱必须要有见证人的，没有见证人也是无效的，利害关系人和受益人是不能见证的。综上我认为你的“所谓权益”很难得到法律保护；以上纯属个有意见仅供参考，还需要咨询电话联系我。

建议委托律师承办