您好，婚前财产归个人所有，如果婚前购房，对方对婚后还贷部分和增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入和房产，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分

拿到房屋所有权，直接过户到大儿子的名下

现在能做对你有利的就是你父亲立遗嘱指定他的份额将来由你继承。
你母亲生前无遗嘱，你弟弟还是有权继承的。

你好，可以办理赠与手续，公证后直接过户给大儿子

婚前财产属个人所有，可以走遗赠协议

你好，再婚前是你父亲的婚前个人财产，你继母无权分割，建议让父亲立遗嘱将财产处分给你。

你好，你父母所购是学校的房子，北京的各个大学的房子规定是不一样的。
      一般房产证都压在学校房管科。
     这种房产有时学校只能是继承，不能向外出售，只能是学校回购。不知你父母的这套房是哪个学校。
      如果学校规定，不能向外出售，此房也只能继承，你和父亲及你弟弟共同去公证处做份公证，你父亲的财产份额在他去世后有你继承，你弟弟继承你母亲的份额放弃继承就可以啦。
      详情咨询学校的房管科。

最大程序保证大儿子的利益可以直接办理继承和赠与，过户到大儿子名下，否则其他方式都有风险，不能避免。

比较复杂，建议找律师详细咨询。

法律规定“遗嘱人以不同方式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立的公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”因此，可以让您父亲立下遗嘱，然后进行公证。以后您父亲如果擅自变更的话，除非也经过公证，否则以先前的公证遗嘱为准。