母亲去世。父亲在世。有一房产名字是母亲的。家里三个女儿，我是老三。父亲的意愿是房产过户给我们三个。 母亲过世。父亲在世。我们是三个女儿。我是老三。父亲的意愿是把房产过户给我们三个。我们已经去当地的房产局去咨询过。房产局说这是属于继承。要到公证处公证完毕才能继承或者买卖。去了公证处工作人员说要我们出具姥姥和姥爷的死亡证明。姥姥姥爷在我们几岁的时候就过世了。我们都没怎么见过还在老家。去世四十过年没办法找这些证明。还有母亲生前的档案之类的。反正是非常复杂还麻烦。我们就想知道怎么能办理的简单些。如果爸爸以买卖的方式卖给我们的话会简单些么？请律师先生给予我们好的建议。非常的感谢