我想咨询两个问题第一个是开发商通知验房，但是流程是必须付款后再验房这样的流程合理吗？第二 我想咨询两个问题第一个是开发商通知验房，但是流程是必须付款后再验房这样的流程合理吗？第二，就是已经结算完领到验房通知单，去到物业处，物业要求我们付物业费再给我们验房，同时让我们签的前期物业协议也不合理，其中一条就是出现亏损让我们业主承担，这样的协议合法吗？