您好，咨询下购房物业费纠纷问题。 去年末开发商通知收房，但是验收不合格，后面一直处于整改状态 您好，咨询下购房物业费纠纷问题。
去年末开发商通知收房，但是验收不合格，后面一直处于整改状态。当时要求他们将整改后的照片视频文件发给我，并下发再次验收的通知函，但是一条都没做到，所以半年了一直没有收房。近期收到物业的催缴函。请问，我还没有实际签收，这物业费我需要交吗，他们下发催缴函合法吗？谢谢。