律师您好，我在宅基地上准备翻建房屋现在有人想租用翻建后的房屋 律师您好，我在宅基地上准备翻建房屋现在有人想租用翻建后的房屋，预付我四年房租，我现在和他签一份预建房协议，您帮我看看这样写不会影响我的房租以后拆迁租用方得到补偿款问题协议如下:双方商定在甲方宅基地内建房，乙方预付租金，建房后一层出租给乙方经营使用。乙方已于2020年9月25日预付租金叁拾万元，按建筑合同拟定日期前一个月结清剩余租金叁拾肆万元，共计陆拾肆万元整。建筑施工工期约为（以施工进度为准）施工完成后由乙方经营使用。甲方承诺于开始施工建房。一层装修与门窗在不影响房屋结构与房屋安全的前提下由乙方自行设计施工。如因双方其它问题影响开工时间，由双方协商解决。