房客使用不当,造成损害不赔 我是一名房东,是受害者一方,因房客用洗衣机洗衣服时使用不当,造成如下损害:1,房东的小卧室木地板全浸在水里(木地板是杉木地板,2000年装修),2、楼下业主墙面，地面也被浸坏（是2012年装修）。协调赔偿多次后房东一方要求赔偿1400元，楼下业主一方要求赔偿2500元，（这是最低限度），房客不同意赔偿此价格.现房客抵押笔记本电脑一台(是经过派出所协调)。房客还有押金1300元。租房合同还未到期。
咨询：1:协调不成如何进行赔偿？2：房客不赔偿，还要使用此房屋，我是否能收回自己的房屋？3、房客不赔偿，房客抵押的笔记本电脑和押金可以抵赔偿金吗？